Рынок недвижимости Испании медленно стабилизируется

Во втором квартале 2008 года объемы продаж жилой недвижимости в Испании снизился на 2% по сравнению с предыдущим кварталом, когда падение этих показателей составило 18%. Такие данные приводит Министерство жилищного строительства страны.

 Объемы продаж на вторичном рынке недвижимости Испании снизились на 5,3%, на рынке «первички» было отмечено увеличение числа сделок на 0,5%.

Можно предположить, что рынок недвижимости начинает стабилизироваться, пусть и крайне медленными темпами.

За год число проданных объектов недвижимости упало на 25,3%, до 693503. Объемы продаж новостроек сократились на 8,5%, до 385939 объектов, «вторички» - на 39,3%, до 307564 объектов.

Наибольший спад пришелся на такие автономные регионы Испании, как Каталония (-42,2%), Сеута и Мелилья (-41,9%), Балеарские острова (-35,3%), Наварра (-31,9%), Валенсия (-31,5%)

"Испания вслед за Америкой переживает сейчас банковский кризис. Строительные компании приобретали земельные участки под строительство апартаментов или вилл и строили уже на кредитные деньги, взятые у банков,

- заявляла ранее Наталья Парфенова, генеральный директор корпорации GREENMAR. - Продажа недвижимости в Испании велась с момента закладки фундамента, что называется с листа. Полученные средства от продаж вкладывались в новые проекты.

Сейчас банки перестали кредитовать строительство или резко сократили объемы кредитования. Строительство приостановилось. Многие крупные строительные компании обанкротились. Выживают только те, кто строят на свои средства".